实时

您的位置:首页>企业 >

龙岗“三无”刚需盘春节“抢跑”,最低只给96折? 实时焦点

以前只听说售楼处新春不打烊,没想到现在诚意登记也不“放假”了!

日前中洲湾迎海获批预售许可证,诚意登记正好在1月19日结束,然后安排开开心心过大年后再进行后续公示及选房环节。


(资料图片仅供参考)

1月18日,龙岗里城玺樾山花园也获批了预售许可证,没想到直接春节不打烊,在1月19-23日期间进行诚意登记。(有考虑过准业主们的想法吗)

备案价及折扣

里城玺樾山花园三期共推出663套住宅房源,房源位于10栋、11栋、12栋,推出663套住宅房源,主推户型建面约85-98-100㎡,备案单价约5-5.8万/㎡,整体均价约5.5万/㎡。

据悉,项目的开盘折扣如下:i深圳登记99折,开盘当天99折,此外10-11-12栋有不同的折扣幅度,10栋7天准签99折,11栋7天准签98折,12栋无准签折扣。算下来,最低优惠只有96折,在当下市场上,显得平平无奇。当然,具体以折扣额度以项目现场公示为准。

诚意登记节点

目前里城玺樾山花园三期的开盘公告已经公示,

相关时间节点如下:

意向登记及资料修改、审核:1月19日-23日;

意向保证金冻资:1月24日-25日;

冻资金额:10万,合作银行为广发银行;

意向登记人公示:1月26日

选房时间:1月27日。

本次里城玺樾山的选房也视入围客户量决定是否摇号,房源数≥入围批次,则按意向冻资顺序进行线下选房;房源数<入围批次,将通过摇号确定选房顺序。

这应该是2023年新盘开盘政策的一大放松。



项目介绍

里城玺樾山位于龙岗三联社区联中路与三联南路交叉口北侧(南京师范大学附属龙岗学校旁)。

里城玺樾山总占地面积约6万㎡,建筑面积约为37万㎡,总体容积率4.32,项目处于半山处,绿化率达40%,规划建设13栋住宅(含1栋保障房)、一所九年一贯制学校、1栋幼儿园。目前项目一二期已经入伙。

三期占地面积约41811.66㎡,建面约64743.17㎡。

本期所推户型图如下:

85㎡3房2厅1卫

98㎡ 3房3厅2卫

100㎡ 3房2厅2卫

户型图上没有标注尺寸,从项目的推介信息来看,户型使用率是其一两点,根据官方的数据核算,项目使用率约79%左右。

项目配套:

交通方面,目前项目距离周边的地铁14号线石芽岭站、地铁5号线下水站径直线距离均超1.5公里,难以便捷享受地铁出行,并且里城玺樾山属于半山项目,公共交通也不太便捷,更多依赖自驾出行。

商业方面,自身配备少量底商,周边也多为城中村老旧商业,已经建成的赛格ECO涵盖12万㎡旗舰商业目前运营状态一般,暂未形成规模;此外,可以依赖的招商三联旧改入市改时间待定,可借享的商业配套短期内或难实现。

教育方面,里城玺樾山配建的公立学校为南京师范大学附属龙岗学校,该校办学规模为36个班,中学12个班、小学24个班,根据2022年学校的招生范围来看,多属人口较为密集的社区。具体入学以当年教育局划分及相关政策为准。

休闲、娱乐方面,北侧靠三联郊野公园,规划建设自行车道、市民休闲登山道及相关服务配套,三清观和关公文化景观也将落户于此,自然景观尚可。虽然直线距离800米外有石芽岭公园,但由于铁路线切割,车行距离达3.6公里。

总体而言,里城玺樾山在目前的市场来看,价格、交通、商业配套优势均无,抢在假期开盘是蓄客充分还是其他不得而知的情况呢?

关键词: 龙岗三无刚需盘春节抢跑 最低只给96折

推荐阅读
市绿化市容局介绍,夏秋交替之时,色彩斑斓的石蒜怒放,花色如梦似幻,

2023-09-09 13:26:53

据朝中社今天(9日)报道,朝鲜民主主义人民共和国成立75周年民间防卫

2023-09-09 11:32:03

潜心教书育人(主题)金秋九月,1800多万名人民教师迎来属于自己的节日

2023-09-09 10:00:41

为加快农贸市场升级改造民生工程项目建设进度,9月7日,大连市商务局在

2023-09-09 08:18:13

2023年9月8日艾可蓝(300816)发布公告称公司于2023年9月8日召开业绩说

2023-09-09 05:54:43

美国前众议院议长佩洛西周五表示,将于明年11月再次竞选众议院议长

2023-09-09 00:49:27

谈及未来,彭寿认为,材料是显示产业的关键,推动显示进步,引领显示未

2023-09-08 21:45:56

中新社北京9月8日电(记者刘育英)中国工业和信息化部、教育部等五部门8

2023-09-08 20:52:47

摄图网_4021847882023沈阳中秋节活动汇总演唱会1、蓝心羽《藍》2023全

2023-09-08 18:36:14

7月底,CEC中国汽车耐力锦标赛首次于鄂尔多斯国际赛车场迎接赛事周末,

2023-09-08 17:01:40

按照公安部和省委、省政府的统一部署,9月8日上午,陕西省公安厅在韩城

2023-09-08 16:19:47

观点香港网讯:9月8日,汇丰银行将会大加H按(拆息按揭)封顶息率半厘。

2023-09-08 14:52:22

备受瞩目的张艺谋新片《坚如磐石》即将上映,发布会现场,张国立、雷佳

2023-09-08 13:42:22

江苏东成生物科技15万吨 年木薯普级乙醇装置停机,企业普级对外报价680

2023-09-08 12:17:11

近日网上关于RedmiNote13系列的爆料越来越多,不出意外的话,这款新机

2023-09-08 11:08:16

即日起至2023年11月15日,澄迈县将再次发放百万元消费券,消费者可以在

2023-09-08 10:40:12

近日,青岛西海岸新区辛安街道执法中队联合交警二中队在街道辖区开展“

2023-09-08 09:42:10

数字雄安论坛活动将于9月6日在河北正定举行。论坛以“智能绿色创新——

2023-09-01 10:16:46

今年以来,永川区临江镇始终把农村人居环境整治作为一项重要工作来抓,

2023-09-01 09:17:41

昨日市场遇阻力回落,形成下有政策,上有阻力的夹板震荡形态。指数方面

2023-09-01 09:04:52